Alquiler por habitaciones
La app para gestionar alquileres por habitaciones sin perder un cobro.
Cada inquilino, su contrato. Cada habitación, sus pagos. RentTrack está pensado para propietarios que alquilan habitación por habitación — estudiantes, coliving, mid-stay — donde el modelo de datos por piso se queda corto.
Sin tarjeta. Plan gratis hasta 5 propiedades.
Diseñado de raíz para alquilar habitación por habitación
Otros softwares lo soportan como caso secundario. En RentTrack, la habitación es una entidad de primer nivel: tiene contrato, fianza, renta y pagos propios.
Un contrato por habitación
Cada inquilino tiene su contrato, sus fechas y su renta. No metes a varias personas en un mismo arrendamiento ni dependes del que entró primero.
Fianza y renta independientes
Registras la fianza por inquilino, el precio por habitación y los pagos quedan vinculados a la persona que vive en ella — no a la dirección genérica del piso.
Reparto justo de gastos comunes
Luz, agua, internet, comunidad: divídelos entre los inquilinos activos, asígnalos a una habitación o déjalos a cuenta del propietario. RentTrack calcula el reparto cada mes.
Habitaciones vacantes que no rompen el histórico
Cuando alguien se marcha, marcas la habitación vacante. El siguiente inquilino entra en un contrato nuevo, sin sobrescribir el historial anterior — útil para declaraciones e inspecciones.
Hecho para los casos reales del mercado español
Pisos para estudiantes en Madrid o Barcelona
Curso académico de 9 meses, entradas y salidas escalonadas, fianza por persona y reparto de gastos: el caso más típico del alquiler por habitaciones en España.
Coliving y pisos compartidos profesionales
Inquilinos de larga estancia con perfiles de ingresos distintos, contratos individuales que se renuevan en momentos diferentes y servicios incluidos en la renta.
Alquileres temporales y mid-stay
Estancias de 3 a 11 meses (becarios, expatriados, profesionales), donde cada habitación tiene su propia ventana y necesitas pasar de un inquilino al siguiente sin papeleo.
Preguntas frecuentes sobre alquiler por habitaciones
Empieza ahora — sin tarjeta, sin permanencia
Registra tu primer piso por habitaciones en menos de dos minutos. Si más adelante creces, el plan Pro cubre hasta 25 propiedades por 9 €/mes.